2016.01.30

       近有民眾詢問,農業用地興建違章房屋又沒有產權,何以要申報房屋稅籍繳納房屋稅?高雄市稅捐稽徵處表示,農地違規或違法建築房屋,依稅法相關規定,該房屋須申報依法繳納房屋稅;土地須依法繳納地價稅,尚涉及違反其他法令之規定,請民眾注意。

       該處說明,農地依法應從事農業使用,如在農地上違法興建房屋,作停車場、工廠……等非農業使用行為時,除須設立房屋稅籍課徵房屋稅、農地改課地價稅外;另農地違規使用部分,將由相關主管機關依其規定查處。

       該處進一步指出,農地變更作非農業使用,基於課稅公平原則,所興建之違章房屋,應課徵房屋稅,違規農地也要改課地價稅,故民眾不能據以主張違章建築因繳稅就變成合法了。如果您想進一步了解稅務上相關規定,請撥打該處服務電話洽詢,將有專人為您服務。

更新日期: 105/01/29  發佈單位:高雄市稅捐稽徵處

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